Doorkijkje nieuwbouw Croeselaan
Veel glas, verwarmingsbuizen op het plafond en mooie doorkijkjes van de ene verdieping naar de andere. Journalisten, fotografen en cameraploegen brachten donderdag een bezoek aan de nieuwbouw van het bestuurscentrum in Utrecht.
Helemaal bovenin - op de 25e etage, pal onder de installatieverdiepingen - komt een representatieve ruimte met uitzicht over de stad en verre omgeving. Maar de pers trof het donderdag niet, want de wijde omgeving was gehuld in een dikke mist. Het mooie uitzicht bleef beperkt tot de gebouwen in de naaste omgeving. Zelfs de Domtoren was nauwelijks zichtbaar.
De media moesten het dus hebben van de binnenkant van het 105 meter hoge gebouw, dat in totaal 27 verdiepingen telt, en sinds kort helemaal wind- en waterdicht is. Een belangrijk moment in de bouw, zegt Cees van Breugel van de aannemerscombinatie Heijmans/Van Eesteren, ‘reden om de pers een kijkje te laten nemen’.
Skyline
Interesse is er volop, vooral van lokale en regionale pers. De torens zijn dan ook van ver buiten de stad al te zien en vormen – volledig afgewerkt met grote platen glas – een lichtgroene markering in de skyline van Utrecht. Dat glas komt ook aan de binnenkant volop terug. In totaal is er ongeveer 20.000 m2 glas gebruikt. Het houdt in dat elke verdieping baadt in het licht. Vooral op verdiepingen waar vloeren en plafonds al zijn afgewerkt, is – ondanks het sombere weer - goed zichtbaar hoeveel licht naar binnenvalt. Door de ramen, maar ook de grote vides aan de lange kanten van het gebouw. Per vier verdiepingen is er een vide, waardoor het licht een zeer ruime inval heeft. ‘Een hogere vide is vanwege de brandveiligheid niet toegestaan’, legt Van Breugel uit. ‘Bij brand kan het vuur dan te makkelijk doorslaan naar andere verdiepingen.’
De open trappen die sommige verdiepingen onderling verbinden, bevinden zich niet standaard op dezelfde plek. Geen grote trappencomplexen dus (al zijn er wel trappenhuizen bij de liften), maar zo hier en daar een doorkijkje naar boven of beneden.
Klimaatbeheersing
Het gebouw wordt nu van onder naar boven afgewerkt en ingericht. De onderste verdiepingen zijn al heel ver, de bovenste verdieping is nog vrijwel kaal. In het pand komt een zeer moderne verwarmings/verkoelingsinstallatie. Op de 20e verdieping is nog te zien hoe die aan het plafond worden bevestigd en straks verborgen zijn achter panelen. Geen storende verwarmingselementen dus midden in de ruimte of langs de gevel, maar warme (of koude) lucht uit het plafond. Onderdeel van de energiezuinige klimaatbeheersing is ook de zonwering, al aangebracht in de ruimte tussen de twee glazen wanden die samen de gevel vormen. Een omloop tussen die twee glazen wanden biedt ruimte voor onderhoud aan bijvoorbeeld glazenwassers.
Plaza
Indrukwekkend is ook Het Plein (de Plaza), dat de nieuwbouw met het bestaande gebouw verbindt. 25 glazen koepels van een paar meter doorsnee geven een indicatie van de hoeveelheid licht die er straks zal zijn als vloeren en wanden zijn afgewerkt. Nu ligt er nog ruw beton op de vloer, zijn de koepels afgedekt en wapperen grote lappen plastic waar de glazen gevel nog niet is aangebracht. En toch is wel voorstelbaar hoe het plein zal ogen als die volledig is ingericht als een enorme samenwerkingsvloer. Met open, half-open en gesloten vergaderlocaties voor grote en kleine gezelschappen, geïntegreerde catering en formele en informele ontmoetingsplekken voor medewerkers en gasten.
In totaal gaan er vanaf week 50 gefaseerd ruim 3300 Rabobank-medewerkers in de torens aan het werk, volgens de Unplugged-werkstijl. Met het oog daarop is er een onevenredig aantal werkplekken beoogd, 2300. Het bestaande gebouw wordt aangesloten en na de opleving van de nieuwbouw gerevitaliseerd. In het gebouwencomplex dat zo ontstaat in combinatie met UC Zilver en het Duisenberg Auditorium (het Rabo kwartier) is dan plaats voor 6500 collega’s.
